Pete pe tavan sau pe pereți

Este semnalul cel mai frecvent și cel mai înșelător. O pată care se mărește după fiecare ploaie indică o infiltrație activă, în timp ce una care rămâne constantă poate fi urma unei probleme deja oprite sau, la fel de des, condens.

• Țiglă spartă, fisurată sau deplasată de vânt
• Dolie înfundată, care refulează apa sub învelitoare
• Șorț de coș desprins sau corodat
• Folie anticondens ruptă, tăiată la montaj sau montată fără suprapunere
• Streașină prin care apa este împinsă înapoi de vânt

Umezeală în jurul coșului de fum

Racordul dintre coș și învelitoare este cel mai solicitat punct al unui acoperiș, pentru că acolo se întâlnesc două materiale care se dilată diferit. Este și zona în care o reparație superficială cu spumă sau silicon ține câteva luni și apoi cedează.

• Șorț metalic montat fără prindere în zidăria coșului
• Rost de etanșare crăpat din cauza dilatării
• Tencuiala coșului degradată deasupra liniei acoperișului
• Lipsa unei doliuri de deviere în spatele coșului, unde se adună apa

Condens în pod, deși acoperișul nu curge

Dacă lemnul este umed dimineața și se usucă peste zi, dacă apar pete negre de mucegai pe astereală sau picături pe fața interioară a învelitorii metalice, problema nu este etanșeitatea, ci ventilația. Reparațiile la învelitoare nu rezolvă niciodată acest caz.

• Canal de aerisire blocat la coamă sau la streașină
• Contrașipcă lipsă, deci folie lipită direct de învelitoare
• Izolație termică împinsă în canalul de aer
• Vapori urcați din baie sau din bucătărie prin plafonul mansardei

Tablă ruginită și șuruburi cu garnituri uzate

La acoperișurile din tablă montate cu șuruburi autoforante, garniturile de cauciuc îmbătrânesc înaintea tablei. Fiecare șurub devine atunci o mică străpungere prin care apa intră lent, fără să fie vizibilă de la sol.

• Garnituri crăpate sau turtite prin strângere excesivă la montaj
• Șuruburi montate în golul profilului în loc de creastă
• Rugină pornită de la tăieturi neprotejate
• Zgârieturi din transport sau din montaj, rămase fără retuș

Jgheaburi, burlane și dolii înfundate

Un sistem pluvial înfundat nu produce doar apă pe lângă casă. Apa oprită refulează sub primul rând de învelitoare, intră în streașină și degradează capetele de căprior, adică exact zona cea mai greu de reparat ulterior.

• Frunze și mâl acumulate în jgheab și în pâlnia burlanului
• Pantă insuficientă sau invers înclinată a jgheabului
• Îmbinări desfăcute prin dilatare
• Cuiburi și vegetație în dolii

Reparație punctuală sau înlocuire completă?

Este întrebarea la care vrem să răspundem înainte de a vă da un preț, pentru că de ea depinde dacă cheltuiți o sumă mică acum și încă una peste doi ani, sau rezolvați problema o singură dată. Criteriile de mai jos sunt cele pe care le aplicăm la evaluare și vi le explicăm deschis, cu ce am găsit pe acoperișul dumneavoastră.

• Cât din suprafață este afectată: o zonă izolată se repară, degradarea răspândită pe mai multe versante nu
• Starea șarpantei: dacă lemnul a fost udat timp îndelungat, învelitoarea nouă montată peste el nu rezolvă nimic
• Vechimea și disponibilitatea materialului: la învelitorile ieșite din producție, peticul nu se mai potrivește nici ca profil, nici ca nuanță
• Câte reparații s-au făcut deja în aceeași zonă: repetarea este semnul că se tratează simptomul, nu cauza
• Ce urmează să faceți cu podul: o mansardare planificată schimbă complet cerințele de izolare și de ventilație

Cum decurge lucrarea

1. Preluăm descrierea problemei la telefon și stabilim urgența
2. Ne deplasăm pentru inspecție și verificăm acoperișul din exterior și din pod
3. Identificăm punctul real de infiltrație, nu doar urma vizibilă în interior
4. La cazurile urgente aplicăm o protecție provizorie, ca apa să nu mai intre
5. Prezentăm cauza, soluția și oferta, cu variantele posibile atunci când există mai multe
6. Executăm reparația și verificăm zona reparată cu apă înainte de predare

Întrebări frecvente